2 Ambientes a Refaccionar en Piso 13 con Vista Abierta y Muy Luminoso – Apto Profesional

Oportunidad de inversión y puesta en valor. 2 ambientes en piso alto, lateral, luminoso y con vista abierta. APTO PROFESIONAL. Departamento de 33 m², ubicado en un 13° piso, con una característica especialmente buscada: muy buena luminosidad y vista abierta, sin la sensación de encierro habitual de los departamentos laterales. La unidad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y personalizarla completamente, ya sea para vivienda propia, alquiler residencial o uso profesional. DISTRIBUCIÓN - Living comedor con buena entrada de luz. - Cocina independiente, con sector de lavadero y calefón. - Baño completo. - Dormitorio con placard. - Distribución funcional y aprovechable. - Departamento lateral, luminoso y con vista abierta. APTO PROFESIONAL Una característica diferencial para quienes buscan una propiedad que pueda utilizarse tanto como vivienda como para actividad profesional, ampliando considerablemente su potencial de uso y demanda. EDIFICIO Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad, en buen estado general, desarrollado en 14 pisos, con 4 departamentos por piso. Cuenta con: - 2 ascensores. - Entrada adaptada para personas con movilidad reducida. - Encargado con vivienda. - Cocheras en el edificio (la unidad no posee cochera). EXPENSAS Expensas aproximadas: $170.000. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR VALOR Si buscás un 2 ambientes en piso alto, luminoso, con vista abierta y apto profesional, y valorás la posibilidad de refaccionarlo a tu gusto, esta propiedad ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto propio o realizar una inversión con potencial de actualización. 33 m² | 13° piso | Vista abierta | Luminoso | Apto profesional | 2 ambientes | A refaccionar Malabia 2137 – Piso 13° D